リノリースバックの仕組み
リノリースCLUBは大家様がお持ちの空室を95％の金額で最長10年間借り上げます。
その他空室が出る度リノリースCLUBが借り上げます。
そして、全室管理費0円になります。
大家様の全ての空室を、10年後リノリースCLUBが満室にしてお返しします。
アパート経営で収入が少なくなり、支出が多くなってきたことで、
賃貸経営がうまくいってない大家様、管理会社様にリノリースバックを提供しております。
Point 01
アパートの空室をリノリースCLUBが借ります。
こんなメリットがあります。
01空き室がなくなる
空室全てを借りるため機会損失がなくなり、安定した家賃収入が入ります。
02原状回復工事費が無料
原状回復工事費はリノリースＣＬＵＢで負担するため支出の削減が実現。
03管理費が無料になる
リノベーションしたお部屋は私たちが無料で管理し、管理会社を外すことで管理費の５％が収入に変わります。
04安定した賃貸経営が実現
10年間入居するため、安定した家賃収入が入り、また支出も削減できるため賃貸経営が安定します。
05節税ができ手残りが増える
リノベーション投資により、経費を増やして節税ができます。
Point 02
リノリースCLUBが大家様の空室を借りることで、大家様の手元に残るキャッシュが多くなります。
Point 03
中長期でみるとリノリースCLUBが借り上げた方が収益性は高くなります。
