成功の戦略

強みと特徴

提案

1.収支シミュレーション

投資効果が出る投資のみを家主様にご提案。
投資をしてもマイナスになる場合はご提案いたしません。
家主様も安心して投資に踏み切れます。

2.リノリーススキーム

金融機関、税理士、会計士、(管理会社)の方々が認める仕組みです。
上記の方々と提携をし、空室でお困りである家主様、税金対策でお困りである家主様へと幅広いご提案ができます。

入居決定率

1.マーケティング調査

総務省国勢調査の公表数値等を使用し、賃貸ニーズ、年齢層、男女比を割り出しリノベーションコンセプトを絞り込みます。(誰向にリノベーション物件を提供していくか。)

2.リノベーション甲子園

毎年、全国の2000組のアンケートを元に賃貸世帯層のエリア別、年齢別、男女別の好みを調査します。

3.リノステナビ

入居者の物件検索方法で現在HP、スマートフォン、タブレットなどIT機器が上位にあげられます。
その様な検索方法の時代に合わせリノベーションに特化した全国規模としては最大級のポータルサイトを完備
通常の賃貸では満足できない入居者を募集していきます。
また、成約済み物件に待ち客を作る事で、持続可能な満室経営のサポートを行っています。

家賃保証形態

1.入居時に発生する手数料

賃料の90%を保証した場合、リノベーションを手掛けたお部屋の賃料10%分が収入に変わります。
(家賃50,000円/戸の90%保証の場合、入居時10%の5,000円/戸が毎月収入)

2.管理変更

必ずしも変更しないといけないという仕組みではありませんが、多くの大家様は管理を変更されます。
(リノリース独自の提案方法)

リピート率

満足度の高い商品故に、現在入居中のお部屋も退去の度にリノリースを導入される家主様が多くいらっしゃいます。
(約70%以上がリピート顧客となっています。)

代表取締役 中島克己インタビュー公開中

カヨチャンネル

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